Gepflegte, moderne DG-Wohnung * NEUE EBK * PARKETT * ZENTRAL

65185 Wiesbaden, Friedrichstrasse 47

Kaltmiete
693,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
693,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.079,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6941987
Anbieter-Objekt-Nr.
294447
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

• Die Wohnung befindet sich zentral in der Friedrichstrasse 47
• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Bahnhof ca. 10 Gehminuten
• Wiesbadener Stadtpark: ca. 7 Gehminuten
• Parkhaus Luisenforum (Laufabstand: ca. 3 Min.)
• Parkhaus Markt (Laufabstand: ca. 5 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrichstrasse 47
65185 Wiesbaden

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche
• moderne EBK
• Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewann, 1 Waschbecken/Spiegel, WM-Anschluss und WC
• Parkettboden
• Isolierverglaste Fenster
• Rollläden
• Kellerraum

Was Sie sonst noch wissen sollten:
• Sehr gepflegtes Haus
• Gute Mieterstruktur!
• Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
• Haustieren erlaubt nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

WICHTIG: Interessenten müssen über ausreichend EIGENES Einkommen (Das heißt, nicht finanziert vom Amt) sowie positive Schufa verfügen.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Alle Angaben ohne Gewähr.