*Frühlingsaktion bei Abschluss eines Mietvertrages bis 30.06.2024!

63452 Hanau, Francoisallee 10

Kaltmiete
1.530,00 €
Wohnfläche (ca.)
116,13 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Hermann Immobilien GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.530,00 € / Monat
Warmmiete
1.936,00 € / Monat
Nebenkosten
406,00 € / Monat
Kaution
4.590,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6827441
Anbieter-Objekt-Nr.
S13305/55
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
45,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Objektadresse

Francoisallee 10
63452 Hanau

Objektbeschreibung

*Frühlingsaktion:

Bei Abschluss eines Mietvertrages bis 30.06.2024 erhalten Sie die Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz des ersten Monats geschenkt. Die Nebenkosten sind hiervon ausgeschlossen.

In familienfreundlicher Lage von Hanau vermieten wir 79 moderne Neubau-Wohnungen mit ca. 55 – 135 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern.
Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage!

Willkommen in Hanau - willkommen in Ihrem neuen zuhause!

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- 2 Balkone
- Kellerraum
- 2 TG-Stellplätze (1 Einzel- und 1 Doppelparker oben) zzgl. EUR 170,- monatlich
- Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
- Haustierhaltung nach Absprache erlaubt

Sonstige Angaben

Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.


Alle Angaben ohne Gewähr.