Ein perfekter Traum zum Wohnen am Naturschutzgebiet!! In aller bester Lage von Bad Soden

Willkommen in einer der idyllischsten Lagen von Bad Soden am Taunus! Diese exquisite Villa befindet sich direkt am Naturschutzgebiet und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Lebensstil und urbaner Bequemlichkeit. Die Lage ist unschlagbar – nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights:

Geräumige Villa in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet
Schnelle Anbindung an die Autobahn A66 und die B8 für einfache Fahrten Richtung Frankfurt und Wiesbaden
Hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Regionalbahn und Buslinien
Einladende Altstadt mit einem reichen Angebot an Einzelhandel und Gastronomie
Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, darunter ein neu gestaltetes Freibad, Jugend- und Kulturzentrum sowie zahlreiche Sportstätten
Bad Soden am Taunus bietet ein harmonisches Lebensumfeld mit einem breiten Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verbindet den Charme einer grünen Umgebung mit den Vorzügen einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer dynamischen Wirtschaftsregion.

Diese Villa bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung zu genießen.

Nehmen Sie Kontakt auf, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich die Unternehmervilla im Landhausstiel umfangreich, kernsaniert und nun zum Einzug bereit.

Souterrain:
Hauswirtschaftsraum, 2 Räume die miteinander einen schönen großen offen Bereich und daher auch die Möglichkeit eines abgetrennten Büros oder einer freiberuflichen Praxis bieten, Weinkeller, sehr großes Bad mit Dusche und separaten WC.

Erdgeschoss:
Vom Wohnbereich und dem "Herrenzimmer"aus erreichen Sie bequem die sonnige Terrasse mit ausfahrbarer Markise für optimalen Sonnenschutz und dem herrlichem Garten.
Die neue Küche verwöhnt Sie mit einer schönen, großen, modernen Einbauküche, in der Sie Ihren kulinarischen Künsten freien Lauf lassen können.
Das Erdgeschoss wird mit einen Masterbad, Gäste WC und Schlafbereichen abgerundet.
Das charmante Landhaus im exklusiven Landhausstil präsentiert sich in einer einzigartig anspruchsvollen Weise und bietet ein umfangreiches, kernsaniertes Interieur, bereit für Ihren sofortigen Einzug

Souterrain:
Ein wahres Raumwunder erwartet Sie im Souterrain mit einem Hauswirtschaftsraum, zwei vielseitigen Räumen, die sowohl einen großzügigen offenen Bereich als auch die Möglichkeit für ein abgetrenntes Büro oder eine freiberufliche Praxis bieten. Ebenso finden Sie hier einen Weinkeller sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Erdgeschoss:
Der Wohnbereich sowie das "Herrenzimmer" gewähren Zugang zur sonnigen Terrasse mit einer ausfahrbaren Markise für optimalen Sonnenschutz und einem bezaubernden Garten. Die frisch gestaltete Küche begeistert mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad sowie ein Gäste-WC.

Erster Stock:
Auf der obersten Etage stehen Ihnen fünf weitere helle Räume zur Verfügung, ergänzt durch ein neues Masterbad. Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattungsmerkmale:

Neue Luxusküche
Alarmanlage
Tresor
Weinkeller
Drei Masterbäder
Gäste-WC
Drei sonnige Terrassen
Drei Garagen und vier Außenstellplätze
Angrenzendes Naturschutzgebiet ohne direkte Nachbarn
Separates Gäste-/Gartenhaus
Parkähnlicher Garten

Erleben Sie eine einzigartige Lage, umgeben von einem waldnahen Naturschutzgebiet, und genießen Sie die Privatsphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens. Dieses Landhaus bietet nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern auch eine traumhafte Umgebung für ein stilvolles Leben.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Luxus Küche
- Arlamanalage,
- Tresor
- Weinkeller
- 3 Masterbäder
- Gäste WC
- 3 Sonnenterrassen
- 3 Garagen
- 4 Außenstellplätze
- Keine Nachbarn
- Gäste-/Gartenhaus
- Park ähnlicher Garten
- Einzigartige Lage am Waldangrenzenden Naturschutzgebiet

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Unternehmervilla im begehrten Landhausstil von Bad Soden. Die Residenz besticht durch ihre privilegierte Lage und ein großes, uneinsehbares Grundstück, das von hohen, blickdichten Bäumen an allen Grenzen umgeben ist, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.

Eigenschaften und Highlights:

Stilvolle Unternehmervilla im begehrten Landhausstil
Ideale Lage in Bad Soden mit uneinsehbarem Grundstück
Großes Grundstück für ultimative Privatsphäre
Gäste-/Gartenhaus sowie geräumige Garagen auf dem Anwesen
Optional: Gärtner, Hausmeister und Reinigungskraft nach Absprache verfügbar
Diese exquisite Villa bietet nicht nur ein anspruchsvolles Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, ein ruhiges und privates Leben inmitten der Naturschönheit Bad Sodens zu führen.

Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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