Schwabenheim an der Selz: Schöne 3-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung!

Schwabenheim liegt inmitten einer kulturhistorisch sehr interessanten Gegend zwischen den Städten Mainz und Bingen. In direkter Nachbarschaft liegt die Stadt Ingelheim. Rheinhessen ist eines der größten Weinanbaugebiete Deutschlands, und Schwabenheim an der Selz ist in dieser Region für seinen Weinbau bekannt. Der Ort ist von viel Grün und Feldern umgeben, die sich perfekt für die tägliche Joggingrunde oder einen Spaziergang eignen.

Die Verkehrsanbindung von Schwabenheim an der Selz ist geprägt durch die zentrale Lage und die Nähe zu größeren Städten. Die Autobahnen A61 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Anschlüsse in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ingelheim, der gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird diese attraktive Wohnung in Schwabenheim an der Selz. Es handelt sich dabei um eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das 1996 fertiggestellt wurde. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick in die Ferne, bietet die Wohnung eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Die Küche und der PKW-Stellplatz unter einem massiven Carport sind Teil des Angebotes.

Die Wohnung ist seit zwei Jahren vermietet und die Mietpartei wird innerhalb des Jahres nach Absprache ausziehen. Dieses Angebot steht Ihnen also entweder für die eigene Nutzung oder zur erfolgreichen Neuvermietung zur Verfügung. Der Grundriss lässt eine unterschiedliche Nutzung und Aufteilung zu.

Die jährliche Kaltmiete beträgt 9.120,00 Euro (ohne Nebenkosten).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen vor Ort mehr von den Vorzügen dieses Angebots präsentieren zu dürfen.

Neben den Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnung bietet das Angebot im Keller und den Außenanlagen weitere Vorteile:
-Waschküche
-Fahrradkeller
-PKW-Stellplatz im Carport
-großes Kellerabteil

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info