*** Kinsteerer Wohn(t)räume ***

Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil, die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, sowie den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Rüsselsheim und Groß-Gerau ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Zeit zum Entspannen und Erholen findet man im angrenzenden Wald- und Feldgebiet, das zu schönen Spaziergängen, entspanntem Joggen und ausgiebigen Radtouren einlädt, wie z.B. in das schöne Jagdschloss Mönchbruch.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

AKTION: Wir halten einen Sonderzins für Ihre Finanzierung bereit!

Mit dem Neubauprojekt „Kinsteerer Wohn(t)räume" in Königstädten, einem beliebten Stadtteil von Rüsselsheim am Main, entstehen auf einem zentral im Ortskern gelegenen Grundstück, drei große, bezugsfertige, architektonisch gut konzipierte und attraktive 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 108 m² bis ca. 133 m². Dabei besticht die Wohnung im Erdgeschoss mit einem scönen Gartenanteil.
Hier ist aus energetischer Sicht an alles gedacht! Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasser-Aufbereitung erfolgen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit dieser cleveren, nachhaltigen und effizienten Lösung sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt und sparen Energie!
Die bezugsfertigen Wohnungen sind mit Malerflies tapeziert und Sie haben die Auswahl an verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen. Zur weiteren Ausstattung gehören hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden, Netzwerkverkabelung sowie Sanitärobjekte von namhaften Herstellern und barrierefreie Duschen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum.
Selbstverständlich gibt es PKW-Stellplätze, sogar mit Verlegung eines Stromkabels für die Installation einer E-Wallbox.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind auch vorhanden.
Die Fertigstellung ist im Dezember 2023 erfolgt.
Dieses Objekt ist durch seine Lage und seine Ausstattung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Eine Investition in sichere Immobilienwerte ist als Anlagestrategie noch immer ungeschlagen!


Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermietern oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden

Folgende Ausstattungen sind in den bezugsfertigen Wohnungen bereits im Verkaufspreis enthalten:
- Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies
- Auswahl zwischen Fliesen- ,Parkett- , Laminat- , oder Vinyl-Bodenbelag
- Moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatur-Regelung
- Alle Handläufe, Absturzsicherungen und Balkongeländer aus Edelstahl
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und 7-Kammersystem
- Elektrischen Alu-Panzer-Rollläden
- Bäder und Gäste WC mit hochwertiger Sanitärausstattung und barrierefreien Duschen
- Eigene Abstellräume
- PKW-Stellplätze mit Stromkabel für die Installation einer E-Wallbox
und vieles mehr...........

Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich für unseren Immobilien-Newsletter an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau

GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert

Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de

3. Es besteht ein Widerrufsrecht