Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Ortskernlage von Eschollbrücken

64319 Pfungstadt

Kaufpreis
355.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,73 m²
Zimmer
5
Grundstück
328,00 m²

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Sparkasse Darmstadt

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Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
355.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
328,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8239385
Anbieter-Objekt-Nr.
2612
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-09-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
240,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.

Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von der Diele in ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Tageslichtduschbad samt WC und ein Wohnzimmer. Ein Esszimmer ist von der Küche und dem Wohnzimmer als gefangenes Zimmer begehbar.

Im Obergeschoss finden sich ein Flur, eine weitere Küche, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer.

Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten.

Zu der Immobilie gehören eine sehr große Garage, eine Werkstatt, ein nach Süden ausgerichteter Innenhof, eine überdachte Terrasse und ein Nebengebäude in dem der elektrische Warmwasserboiler und Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Das Objekt befindet sich nicht in einem zeitgemäßen Zustand, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Freisitz

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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