Reihenhaus in idyllischer Feldrandlage

Der Ort Rosbach mit ca. 12.500 Einwohnern setzt sich aus den Stadtteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim zusammen und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Damit gehört Rosbach zum erweiterten Einzugsgebiet des Großraums Frankfurt. Es gibt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und einigen Restaurants. Das Bildungsangebot für Kinder reicht von Kindergärten und Grundschulen bis hin zur weiterführenden Gesamtschule. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zu den größeren Orten wie Bad Homburg oder Bad Nauheim erweitert sich das Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen um ein Vielfaches. . Über den direkten Autobahnanschluss zur A5, erreicht man die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV über Bus und Bahn. Dadurch ist Rosbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Reihenmittelhaus in idyllischer Feldrandlage von Rosbach-Rodheim zu verkaufen!
Sie suchen ein kleines, gemütliches Zuhause, das den perfekten Mix aus Ruhe und guter Anbindung bietet? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir freuen uns, Ihnen dieses ältere, jedoch liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rosbach-Rodheim präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Feldrandlage von Rosbach-Rodheim. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Natur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Da das Haus fast am Ende einer Sackgasse liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise die Haustür und einige Fenster erneuert. Außerdem verfügt das Haus über eine Solar-Thermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung.
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhütte lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein.
Ausstattung:
- Geräumiges Wohn- Ess- Zimmer mit Zugang zur Terrassse und dem Garten
- Drei Schlafzimmer / Kinderzimmer / Arbeits- Gästezimmer zur individuellen Nutzung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ode Partykeller / Hobbyraum
- Waschkeller
- Charmanter Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
- Garage und Stellplatz für Ihre Fahrzeuge

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Rollladen

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info