Machen Sie selbst ein Schmuckstück daraus.

55130 Mainz

Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche (ca.)
177,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
240,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.423,73 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1945
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8217489
Anbieter-Objekt-Nr.
3562
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246,94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1945

Lagebeschreibung

Großstädtische Betriebsamkeit und ländliche Idylle - beides geht hier zusammen.
Nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, werden Naherholungsgebiete geboten. Mit der Bundesstraße 9 sowie der Bahnlinie Mainz-Worms und einer Autobahnanschlussstelle liegt eine gute Anbindung vor.
Die Rhein Main Region eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 1945 erbaute und voll unterkellerte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Mainz-Laubenheim.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 177 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich.

Die Wohnebenen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind von der Raumaufteilung identisch und bieten großes Potenzial für die Familie oder arbeiten und wohnen unter einem Dach.

Das angebotene Objekt ist in die Jahre gekommen und umfangreiche Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen um: Die Lage und das Grundstück sprechen für eine Investition in Ihr neues Zuhause!

Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Anbieter dieses Objekts

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Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.