Ruhige Wohnlage mit Blick ins "Grüne" im beliebten Traisa!

64367 Mühltal

Kaufpreis
495.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
116,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Degenhardt Immobilien

Degenhardt Immobilien

Herr Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30
64354 Reinheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Gartenfläche
70,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6941501
Anbieter-Objekt-Nr.
6712#TriXLf
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
28.06.2032
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
63.2 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage erwarten Sie im Hochparterre eines architektonisch anspruchsvollen Wohnkomplexes in moderner, energiebewusster Bauweise diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Gartenterrasse im Grünen und einer top ausgestatteten neuen Marken-Einbauküche.
Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Genießen Sie das Wohngefühl in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Markeneinbauküche und Sonnenbalkon. Ideal für die die kleine Familie oder auch Paare.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch ein Hausmeisterdienst für die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen enthalten. (Wohnen und Wohlfühlen)

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Vollwärmeschutz
- Zentralheizung / Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Türsprechanlage mit Video
- Glasfaseranschluss / DV-Verkabelung
- Aufzug
- Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Einbauküche
- Gäste WC (mit Fenster)
- Großes modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Nische für Waschmaschine u. Trockner (mit Fenster).
- Südwest-Balkon und West-Terrasse mit kleinem Garten
- Kellerabstellraum
- Waschküche im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum (ebenerdig zu begehen)
- 2 Pkw-Stellplätze
u.v.m.

Sonstige Angaben

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Herr Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30
64354 Reinheim

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