Hochwertiger Bürohausneubau mit repräsentativer Architektur

65760 Eschborn

Miete
19,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
590,00 m²
teilbar ab
311,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
4,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
19,50 € / Monat
Gesamtfläche
590,00 m²
Bürofläche
622,00 m²
teilbar ab
311,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Anfang 2021
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6186261
Anbieter-Objekt-Nr.
820618
Personenaufzug
Stellplatz
Teppichboden
klimatisiert
barrierefrei

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der "Bürostadt Eschborn", vor den Toren der Stadt Frankfurt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich renommierte Firmen wie LG Electronics, die Deutsche Bank AG oder Ernst & Young GmbH. Des weiteren sind im Umkreis von fünf Gehminuten verschiedenste gastronomische Einrichtungen sowie Lebensmittelmärkte für den täglichen Gebrauch angesiedelt.
Über das Eschborner Dreieck sind Sie an die A5, A66 und A648 angebunden und können in wenigen Autominuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das moderne 6-geschossige Bürogebäude bietet Ihnen durch flexible Grundrisse eine effiziente Büronutzung. Es können sowohl Einzel-, Großraum-, als auch Mischbüros konzipiert werden. Die großen Dachterrassen ermöglichen Outdoor-Arbeitsplätze und laden zum Entspannen in der Mittagspause ein. Durch die großzügige Glasfassade werden helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume mit Wohlfühlatmosphäre geschaffen. Aufgrund des topmodernen Baustandards wird Ihnen ein Gebäude höchster Energieeffizienz geboten, was sich in einer angestrebten DGNB Gold Zertifizierung widerspiegelt.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung und technischen Anlagen wie zum Beispiel Heiz-Kühl-Segel und eine automatisierte Be- und Entlüftung sorgen für ein hervorragendes und gesundes Klima in den Räumlichkeiten. Durch die optionale Kat-7-Verkabelung befindet sich die techische Infrastruktur auf dem aktuellen höchstmöglichen Standard. Ein automatisiertes Zugangskontrollsystem sorgt für Flexibilität und Unabhängigkeit der Mitarbeiter vom Empfangs- und Sicherheitspersonal.

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AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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